地盤は、資産の外側にはない
Mechanism ／ 自然のはたらき
地盤変動→浸食防止→洪水からの保護
地形や地盤の条件は、地震・洪水・土砂災害・地盤変動といった自然災害リスクと結びついている。資産はいずれかの所在地に立ち、その土地の自然への依存と影響は所在地と結びつけて評価される。洪水・暴風雨からの保護や浸食防止も、その依存の一部として扱われる。
So What ／ 見えること
ここから何が言えるか
資産とは建物や設備だけではなく、それが立つ地形や地盤ごと抱え込んだものでもある。
Facts ／ 事実
・地形や地盤の条件は、地震、洪水、土砂災害、地盤変動などの自然災害リスクと関係する。
・国土交通省は、道路などのインフラ整備において、地形・地質や地盤条件を把握し、災害リスクを考慮した計画・設計を行っている。
・自然関連リスクの評価では、企業や資産の所在地と、自然への依存・影響を結びつけて評価する手法が用いられている。
・GPIFが紹介する自然リスク評価では、企業が自然から受けるサービスへの依存として、洪水・暴風雨からの保護や浸食防止なども評価対象となっている。
・地盤や自然災害に関する調査・評価は、インフラや土地利用におけるリスク管理の基礎となっている。
・国土交通省は、道路などのインフラ整備において、地形・地質や地盤条件を把握し、災害リスクを考慮した計画・設計を行っている。
・自然関連リスクの評価では、企業や資産の所在地と、自然への依存・影響を結びつけて評価する手法が用いられている。
・GPIFが紹介する自然リスク評価では、企業が自然から受けるサービスへの依存として、洪水・暴風雨からの保護や浸食防止なども評価対象となっている。
・地盤や自然災害に関する調査・評価は、インフラや土地利用におけるリスク管理の基礎となっている。
Observation ／ 観測記録（一次情報）
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GPIF （確認日 2026-07-31）https://www.gpif.go.jp/esg-stw/GPIF_ESGReport_FY2022_J_report04.pdf ↗
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国土交通省 近畿地方整備局 （確認日 2026-07-31）https://www.kkr.mlit.go.jp/kingi/kensetsu/road/bcu0ke0000002p9d-att/ol9a8v000000l4em.pdf ↗
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GMO賃貸DX （確認日 2026-07-31）https://chintaidx.com/media/20250219/ ↗
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国際環境研究協会 （確認日 2026-07-31）https://www.airies.or.jp/attach.php/6a6f75726e616c5f31342d326a706e/save/0/0/14_2-16.pdf ↗
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応用地質株式会社 （確認日 2026-07-31）https://www.oyo.co.jp/esg/governance/risk-management/ ↗
※各Factは、一次情報の観測（Observation）をNature Commons編集方針に沿って整理したものです。詳細は各一次情報をご参照ください。
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